Co-living cho người đi làm và freelancer khu Lê Đại Hành

Có một giai đoạn không ai chuẩn bị trước: bạn đã đi làm được vài năm, thu nhập đủ để không phải ở chỗ tạm bợ nữa, nhưng chưa tới mức thuê nguyên một căn hộ và tự lo mọi thứ. Ở giữa hai mức đó, thị trường Sài Gòn gần như bỏ trống.

Phần dưới viết cho hai nhóm nữ 22 đến 28 tuổi: người đi làm văn phòng ở trung tâm, và người làm tự do hoặc làm từ xa.

Nếu bạn đi làm ở trung tâm

Điều bạn mua khi chọn chỗ ở không phải mét vuông, mà là thời gian và sự yên ổn của buổi sáng.

Từ 99/10 Lê Đại Hành vào trung tâm đi theo trục Đường 3 Tháng 2, một tuyến chính, không phải luồn nhiều ngã rẽ. Bạn không cần trừ hao bốn mươi phút cho kẹt xe mỗi sáng. Mùa mưa cũng không phải tính đường tránh ngập, một chi tiết ít ai hỏi khi đi xem phòng nhưng lại quyết định chất lượng sống suốt sáu tháng trong năm.

Buổi tối về, thứ quyết định bạn có nghỉ được hay không lại nằm ở khu chung. Ở nhiều chỗ ghép, việc đầu tiên khi mở cửa là dọn dẹp sau người khác. Tại Metime.casa, khu vực chung được dọn mỗi ngày, phòng và nhà vệ sinh riêng dọn hai ngày một lần, nên trạng thái mặc định khi bạn về là sẵn sàng dùng.

Quanh nhà, những nơi bạn thật sự ghé sau giờ làm đều gần: Lotte Mart Phú Thọ 3-4 phút, Co.opmart Phú Thọ 4-5 phút, Vạn Hạnh Mall 5-7 phút, GO! Miền Đông và Hùng Vương Plaza 6-8 phút. Công viên Phú Thọ chỉ 2-3 phút, gần hơn cả trường đại học gần nhất, nên chạy bộ buổi sáng không cần lên kế hoạch.

Nếu bạn làm tự do hoặc làm từ xa

Khi nhà đồng thời là văn phòng, chỗ ngồi quan trọng ngang chỗ ngủ. Và đây là chỗ hầu hết phòng cho thuê ở Việt Nam không được thiết kế để phục vụ: một cái bàn nhỏ kê cạnh giường, một bóng đèn trần, wifi dùng chung cả nhà.

Tại Metime.casa, khu làm việc và học tập là không gian độc lập, tách hẳn khỏi khu ngủ, tổng cộng khoảng 80m² trải ở nhiều khu vực với sức chứa đến 40 chỗ. Giếng trời đưa sáng tự nhiên xuống suốt ngày, quạt trần giữ không khí luân chuyển. Bàn 120 × 60cm cao 75cm theo chuẩn công thái học, ghế xoay có tựa lưng, đèn bàn 4000 đến 5000K cho mặt bàn 500 đến 750 lux. Có góc gọi video riêng để họp trực tuyến mà không phải xin cả nhà im lặng. Mạng lên đến 1 Gbps với Mesh wifi phủ từng tầng.

Chi tiết đầy đủ nằm ở mục một không gian làm việc đúng nghĩa.

Một phép tính đáng làm

Nếu hiện tại bạn ra quán cà phê để làm việc, hãy thử cộng lại. Một ly ngồi được cả buổi ở Sài Gòn khoảng 45.000 đến 60.000đ. Hai mươi lăm buổi một tháng là đã vượt một triệu đồng, chưa tính thời gian di chuyển hai chiều và những hôm hết chỗ ngồi gần ổ cắm.

Khi chỗ ngồi đã nằm trong tiền phòng và cách phòng bạn vài bước chân, phần chênh lệch giá giữa một chỗ ở phổ thông và một co-living có khu làm việc thu hẹp lại rất nhanh.

Và một điều ít ai nói

Làm việc tại nhà một mình trong sáu tháng là chuyện khác hẳn với làm việc tại nhà có người xung quanh. Không phải cần trò chuyện, chỉ cần biết trong nhà còn người khác cũng đang ngồi làm. Đó là thứ một căn hộ studio thuê riêng không cho bạn được.

Riêng tư vẫn được giữ nguyên

Một nỗi lo có thật của người ở chung: mọi thứ đều chung thì còn gì là của riêng.

Cách giải ở đây chia làm hai lớp. Lớp ngoài chặt: cổng chính mở bằng vân tay hoặc thẻ từ, camera ở khu vực chung và lối ra vào, cư dân không dẫn bạn bè hay khách vào nhà. Lớp trong giữ nguyên vẹn: trong phòng không có camera và sẽ không bao giờ có, cửa phòng dùng chìa riêng, mỗi tủ có khoá riêng do chính bạn giữ. Cả tám phòng đều có nhà vệ sinh riêng bên trong.

Hệ tủ cá nhân gồm nhiều ngăn lớn nhỏ, có chỗ treo đồ dài, chỗ xếp đồ gấp và một khoang đủ rộng để đặt trọn vali, nên bạn không phải nhét đồ xuống gầm giường.

Những khoản đã nằm trong giá

Điện, nước, wifi. Giặt và sấy miễn phí không tính lượt. Giấy vệ sinh, sữa tắm, dầu gội, kem đánh răng. Nước uống lọc RO tại bếp chung. Bàn ủi và khu ủi đồ riêng. Nhà xe có mái và có ổ sạc xe điện dùng suốt ngày đêm.

Gửi xe máy 200.000đ mỗi tháng, xe điện 500.000đ đã gồm tiền sạc. Nếu chưa có xe, có dịch vụ thuê xe điện 100.000đ một ngày hoặc 1.500.000đ một tháng.

Cọc một tháng tiền phòng, hợp đồng không quy định thời gian ở tối thiểu.

Trước khi quyết

Đi xem vào buổi tối, khoảng bảy đến chín giờ, lúc nhà đông nhất và mạng chịu tải nặng nhất. Ngồi thử ở khu làm việc chừng mười lăm phút thay vì chỉ đi ngang qua. Nếu bạn làm việc ở đó mỗi ngày, mười lăm phút đó nói lên nhiều hơn cả buổi xem phòng.

Xem trước sáu điều làm nên khác biệt và tiện nghi khu vực chung, rồi đặt lịch xem phòng vào khung giờ bạn tiện.